Nybyggnation i Borås
Nybyggnationer i Borås — hela huset från grund till nyckelfärdigt
Vi bygger nya villor, garage och Attefallshus från första spadtaget till nyckelfärdigt hus. En firma genom hela projektet istället för fem olika.
- Godkänd för F-skatt
- Ansvarsförsäkring
- ROT & RUT
- Borås med omnejd
Nybyggnationer — det korta svaret
- Helt nya byggnader: villor, garage, förråd och Attefallshus.
- Vi tar grund, stomme, tak, fönster och insida i samma projekt.
- En tidsplan och en kontaktperson genom hela bygget.
- Vi samordnar behöriga elektriker och rörmokare vid behov.
- ROT-avdrag gäller inte vid nybyggnation — det är själva definitionen av nybygge som undantar det.
01 Så går det till
Vi börjar med ritningen, inte med spaden
Ett nybygge går sällan snabbare för att man börjar gräva tidigt. Vi går igenom konstruktionsritning, bygglov och markförhållanden innan första spadtaget, för det är där kostsamma missar annars uppstår — fel grundläggningsdjup, fel dränering eller en byggnad som hamnar fel i förhållande till tomtgränsen.
Är bygglovet inte klart ännu hjälper vi till att ta fram de handlingar som krävs för ansökan.
02 Det här ingår
Grund, stomme, tak och klimatskal
Vi gjuter grunden, reser stommen, lägger tak och monterar fönster och dörrar så att huset blir tätt så snabbt som möjligt — ett öppet klimatskal i veckor är den vanligaste orsaken till fuktproblem i nybyggen. Därefter färdigställs insidan med isolering och de ytskikt du valt.
El och VVS samordnas med behöriga yrkespersoner, så att du har en tidsplan och ett ansvar istället för tre olika hantverkslag som inte pratar med varandra.
03 Bra att veta
Varför ROT-avdraget inte gäller här
Många blir förvånade över att ROT-avdraget inte går att använda på ett nybygge. Regeln är enkel men strikt: ROT gäller renovering, ombyggnad och tillbyggnad av en bostad som redan finns — inte uppförandet av en helt ny byggnad. Vi säger det rakt ut i offerten istället för att låta det bli en överraskning på slutfakturan.
Det som däremot går att planera för är momsen, som alltid är 25 procent på nybyggnation utan avdragsmöjlighet för privatpersoner, till skillnad från arbetskostnaden vid renovering.
Kostnadsfri offert
Vill du ha ett pris på nybyggnationer?
Beskriv jobbet i formuläret nedan eller ring oss. Du får ett kostnadsfritt hembesök och en skriftlig offert som skiljer på material och arbete.
Kundbilder
Från våra projekt
Bilderna nedan är platshållare tills vi fyllt på med foton från riktiga jobb i Borås.
Omdömen
Vad kunderna säger
Byggde vårt Attefallshus på fem veckor, helt nyckelfärdigt inklusive el.
Sa rakt ut från början att ROT inte gällde så vi kunde räkna rätt på hela budgeten.
Höll tidsplanen på ett helt garage trots en regnig höst.
Vanliga frågor
Vanliga frågor om nybyggnationer
Varför får jag inget ROT-avdrag på nybygget?
ROT-avdraget gäller reparation, ombyggnad och tillbyggnad av en bostad som redan finns. Ett helt nytt hus, garage eller Attefallshus räknas som nybyggnation, och nybyggnation är uttryckligen undantaget från ROT enligt Skatteverkets regler.
Vad kostar det att bygga ett nytt hus?
Det beror helt på storlek, standard och tomtens förutsättningar. Vi går igenom ritningen tillsammans med dig och lämnar en detaljerad offert uppdelad på grund, stomme, tak och färdigställande.
Hur lång tid tar en nybyggnation?
En mindre byggnad som ett garage eller Attefallshus kan bli klar på några veckor. En hel villa tar normalt några månader från grund till inflyttningsklart, beroende på storlek och standard.
Behöver jag ha bygglov klart innan ni börjar?
Ja, vi börjar inte gjuta en grund utan startbesked. Det är byggherren, alltså du, som bär ansvaret om kommunen stoppar ett bygge som saknar rätt tillstånd.
Kan ni bygga ett Attefallshus?
Ja, det är ett av våra vanligaste nybyggen. Attefallshus kräver ofta bara en anmälan istället för fullt bygglov, men reglerna för mått och placering måste ändå följas.
Hänger ofta ihop
Andra tjänster du kanske behöver
Husgrunder
Nya husgrunder och renovering av befintlig grund, med rätt fall och fuktspärr.
Läs mer om husgrunder i BoråsStomresning
Vi reglar, reser och tätar stommen till villa, garage eller tillbyggnad.
Läs mer om stomresning i BoråsTillbyggnationer
Vi bygger ut huset med rum, uterum eller garage som ser ut att alltid ha suttit där.
Läs mer om tillbyggnationer i Borås